房地產(chǎn)公司是一種很常見(jiàn)的公司類型,根據(jù)從事的業(yè)務(wù)類型,可以分為很多種,比如說(shuō)房地產(chǎn)中介公司、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司、物業(yè)管理公司等。要注冊(cè)房地產(chǎn)公司,就要滿足相應(yīng)的條件。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,注冊(cè)房地產(chǎn)公司須具備的條件有5個(gè)方面。當(dāng)然,根據(jù)公司類型的不同,有可能會(huì)有其它要滿足的條件。所以,下面就來(lái)看看房地產(chǎn)公司注冊(cè)的條件有哪些。
1、房地產(chǎn)公司注冊(cè)條件
首先,注冊(cè)資本不得少于人民幣一千萬(wàn)元。不過(guò)具體還是要看地區(qū),地區(qū)不同對(duì)于這方面的要求會(huì)不一樣。
然后,有四名以上持有專業(yè)證書(shū)的房地產(chǎn)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員,兩名以上持有專業(yè)證書(shū)的專職會(huì)計(jì)人員。
其次,有按市場(chǎng)價(jià)格取得的土地使用權(quán)。
還有就是,有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
最后,符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2、房地產(chǎn)公司注冊(cè)經(jīng)營(yíng)范圍參考
公司的具體經(jīng)營(yíng)范圍,應(yīng)當(dāng)根據(jù)業(yè)務(wù)和經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目來(lái)決定,但如果不知道怎么填的話,就可以參考以下內(nèi)容:
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì);房地產(chǎn)咨詢;房地產(chǎn)評(píng)估;住房租賃;非居住房地產(chǎn)租賃;銷售代理;市場(chǎng)營(yíng)銷策劃;商務(wù)代理代辦服務(wù);信息咨詢服務(wù)(不含許可類信息咨詢服務(wù));廣告設(shè)計(jì)、代理;廣告發(fā)布(非廣播電臺(tái)、電視臺(tái)、報(bào)刊出版單位);廣告制作;互聯(lián)網(wǎng)銷售(除銷售需要許可的商品);土地使用權(quán)租賃;技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開(kāi)發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣;禮儀服務(wù);會(huì)議及展覽服務(wù);項(xiàng)目策劃與公關(guān)服務(wù);物業(yè)管理。
最后,房產(chǎn)中介公司涉及到“房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證書(shū)”。這是公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照下來(lái)之后才能申請(qǐng),需要提供公司名下3個(gè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證書(shū)。
當(dāng)然,這個(gè)許可證可根據(jù)業(yè)務(wù)需要申請(qǐng)辦理,不是工商局強(qiáng)制辦理的,需要用到的話就要去申請(qǐng)。
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